公募概要【事前採択タイプ（提案型）】

１．事業概要

長期優良住宅化リフォーム推進事業は、質の高い住宅ストックの形成及び子育てしやすい環境の整備を図るため、既存住宅の長寿命化や三世代同居など複数世帯の同居の実現に資するリフォームを推進することを目的として、リフォーム工事等の事業の実施に要する費用の一部について、国が支援する補助制度です。
「事前採択タイプ（提案型）」とは、必ずしも長期優良住宅の増改築認定基準や評価基準によって評価できない性能向上工事や、長期にわたって住宅を維持保全する仕組み等についてご提案いただき、先導性・汎用性・独自性等が認められる提案を選定、事前採択の対象とするものです。
長期優良住宅（増改築）認定を取得するリフォームや、評価基準に適合させるリフォームといった単に基準に基づいて実施するリフォームについては、認定長期優良住宅型（通年申請タイプ）や評価基準型（通年申請タイプ）がご活用いただけます。

２．主な事業要件

• （１）リフォームによる住宅性能または住宅性能を実現する仕組みについて、先導性・汎用性・独自性等の高度な提案性を有すること。
• （２）リフォーム後の住宅性能のうち、構造躯体等の劣化対策及び耐震性の評価基準を満たすこと。また、若者が既存住宅の購入に伴ってリフォームする場合を除き、これら以外の性能項目の１つ以上について評価基準を満たすものであること。又は、提案した内容が評価基準と同等の性能を確保できると認められるものであること。
  ※耐震性については、評価基準を満たすことが必須
• （３）一定の規模を満たす既存住宅であること。
• （４）リフォーム工事着手前にインスペクションを実施すること。また、インスペクションにおいて判明した劣化事象については、リフォーム時に補修を行うか、維持保全計画に劣化事象の点検・補修等の対応方法とその実施時期を明記すること。
• （５）本事業のリフォーム工事の履歴と維持保全計画を作成すること。
• （６）令和元年１２月２０日（金）までに交付申請を行い、令和２年２月１４日（金）までに完了実績報告書の提出ができるものであること。

３．補助対象費用

• （１）リフォーム工事に係る補助額
  
  • ａ）特定性能向上リフォーム工事費
    ・評価基準等、またはこれに相当する水準に適合させるための性能向上を図るリフォーム工事及びその附帯工事（原則として適合していない状態から適合状態へのリフォームを対象とする。）
  • ｂ）その他性能向上リフォーム工事費
    ・ａ）以外の工事であって、住宅の性能向上に資するリフォーム工事及びその附帯工事
  • ｃ）三世代同居対応改修工事
    ・複数世帯が同居しやすい住宅とするため、調理室等（調理室、浴室、便所又は玄関）を増設する工事（箇所数を増やす工事）及びその附帯工事。
• （２）インスペクション等に係る補助額
  
  • ①リフォーム工事に先立って行う既存住宅のインスペクションの費用
  • ②リフォーム工事の履歴情報、維持保全計画の作成に要する費用
  • ③リフォーム瑕疵保険（大規模修繕工事瑕疵保険を含む）の保険料（検査料を含む）

４．補助率・上限

• ・補助率：1/3（「3.補助対象費用」の1/3について国が支援）
• ・上　限：評価基準相当の場合：100万円/戸
  長期優良住宅認定基準相当以上の場合：200万円/戸
  ※ただし、三世代同居対応改修工事を実施する場合は、これらとは別に50万円/戸を上限に加算

５．提案者

　・施工業者又は買取再販業者

６．公募期間

　・平成31年4月10（水）～令和元年5月17日（金）

詳しい募集内容については、募集要領をご覧下さい。

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